Contratos jurídicos: modelos validados para captação, venda e locação
Modelos validados juridicamente
Contrato genérico baixado da internet é risco. Sua imobiliária precisa de documentos sólidos para captar, vender e alugar com segurança.
O que é o addon de contratos jurídicos
Uma biblioteca de modelos imobiliários validados juridicamente, disponível dentro do hub habitvs, pronta para padronizar a documentação de toda a equipe e assinar digitalmente, sem sair da operação.
- Modelos para captação, venda e locação
- Validação jurídica pelo escritório França Advogados
- Cláusulas conforme a legislação vigente
- Prontos para assinatura digital com validade jurídica
- Base única e padronizada para toda a equipe
- Contratos conectados a imóveis e oportunidades
Não é mais um documento solto no Word ou no Drive: é a camada jurídica da sua operação, no mesmo lugar onde você capta, negocia e fecha.
Por que o addon Contratos jurídicos?
Segurança jurídica não vem de improviso. Vem de modelos validados, padronizados e conectados ao resto da operação.
- Modelos validados juridicamente pelo escritório França Advogados
- Cobertura da operação inteira: captação, venda e locação
- Cláusulas atualizadas conforme a legislação vigente
- Padronização: toda a equipe usa a mesma base sólida
- Prontos para assinatura digital com validade jurídica
- Conectados a imóveis, oportunidades e locação digital
Cobertura para cada etapa da operação
Captação com autorização sólida
A captação começa com o documento certo. Autorizações frágeis ou verbais geram disputa de comissão e insegurança sobre exclusividade.
Com modelos validados, cada imóvel entra na carteira com a base jurídica correta, e a equipe inteira capta do mesmo jeito.
- Autorização de venda e de locação
- Agenciamento e cláusula de exclusividade
- Termos de captação padronizados
Venda com os instrumentos corretos
Compra e venda envolve valores altos e prazos longos. Um instrumento mal redigido vira risco para a imobiliária e para o cliente.
Os modelos cobrem a jornada de venda com cláusulas atualizadas conforme o Código Civil, reduzindo brechas e retrabalho.
- Contrato de compra e venda
- Compromisso/promessa de compra e venda
- Recibos e termos relacionados
Locação residencial e comercial sem brechas
A locação é onde mais aparecem aditivos, garantias e distratos, e onde pequenas falhas de cláusula custam caro ao longo do contrato.
Os modelos seguem a Lei do Inquilinato e o Código Civil, cobrindo garantias e o ciclo completo do contrato.
- Contrato residencial e comercial
- Garantias: fiança, caução e seguro-fiança
- Aditivos, renovações e distratos
Assinatura digital e padronização no hub
Com a assinatura digital, o contrato é fechado à distância, com validade jurídica e sem a fricção de imprimir, assinar à mão e digitalizar.
E como tudo vive na habitvs, o contrato fica ligado ao imóvel e à oportunidade, junto da gestão comercial e da locação digital.
- Assinatura digital com validade jurídica
- Mesma base de modelos para toda a equipe
- Contrato conectado ao imóvel e à oportunidade
Para quem é o addon de contratos jurídicos
Para quem precisa padronizar a documentação e reduzir risco jurídico sem montar um departamento jurídico interno.
- Imobiliárias que querem padronizar contratos entre corretores
- Administradoras de locação com muitos aditivos e renovações
- Corretores autônomos que precisam de modelos confiáveis
- Gestores que querem reduzir litígio e retrabalho
- Operações que fecham contratos à distância
- Quem quer tirar o contrato do Word solto e levar para o hub
Perguntas frequentes
Sim. Os modelos são validados juridicamente pelo escritório França Advogados e ficam prontos para assinatura digital com validade jurídica na habitvs.
Sim. O addon traz modelos para toda a jornada imobiliária, da autorização de captação ao contrato de venda e de locação, incluindo garantias, aditivos e distratos.
Sim. A assinatura eletrônica é reconhecida pela legislação brasileira (Lei 14.063/2020 e MP 2.200-2/2001, ICP-Brasil). Para cada caso, vale confirmar o tipo de assinatura mais adequado.
Sim. Os modelos de locação seguem a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/1991) e o Código Civil, com cláusulas atualizadas e validadas juridicamente.
Sim. Os modelos são a base sólida e padronizada; ajustes pontuais podem ser feitos conforme a necessidade de cada negócio.
Não. Os modelos dão uma base validada e padronizada para o dia a dia; situações específicas devem ser avaliadas por um profissional de confiança.
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